金融界5月16日(rì)消息 国新办今日上(shàng)午举行4月份国民(mín)东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场有记(jì)者提问，居民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商(shāng)品房成交面积低于2020年和(hé)2021年(nián)同期水平(píng)，如何(hé)评价(jià)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)表现？如何(hé东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故)研(yán)判(pàn)下一阶段的(de)走(zǒu)势(shì)？

　　国(guó)家统计(jì)局新闻发(fā)言人、国民经济(jì)综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受到多(duō)重因(yīn)素(sù)影响，房地(dì)产市场整体上呈现下(xià)行(xíng)态势(shì)，一些(xiē)地方出现了商品房(fáng)交付困难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持(chí)房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住(zhù)房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企业(yè)合理融资(zī)需求，加大(dà)保交楼(lóu)力度，效果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年以来(lái)，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较快(kuài)释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比(bǐ)出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份，全东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故(quán)国(guó)商品(pǐn)房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市场销售情况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大(dà)中(zhōng)城市(shì)住宅(zhái)销(xiāo)售价格，环(huán)比整体呈上(shàng)涨态(tài)势，其中一(yī)线城市受(shòu)购买力较(jiào)强、需(xū)求相对稳定(dìng)等因素影响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商(shāng)品住宅销售(shòu)价(jià)格走(zǒu)势整(zhěng)体强于(yú)二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所(suǒ)下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销(xiāo)售改善(shàn)影响，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发(fā)企业到位(wèi)资(zī)金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建(jiàn)设(shè)仍在下降，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于调整期(qī)，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续(xù)努力(lì)。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市(shì)场预期好转，房(fáng)地产市场(chǎng)有望逐步(bù)企(qǐ)稳。

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