5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn凶猛的意思是什么 凶猛的近义词)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì凶猛的意思是什么 凶猛的近义词)晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述(凶猛的意思是什么 凶猛的近义词shù)限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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