4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，乌鲁木齐海拔多少米高从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(ji乌鲁木齐海拔多少米高ān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什(shén)么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规(guī)范性的(de)工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情况。

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