每座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的(de)20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开(kāi)了华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资(zī)深股(gǔ)民(mín)批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场带一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米(dài)飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能(n一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米éng)持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家(jiā)一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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