上任仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布公(gōng)告(gào)称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委(wěi)员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委(wěi)员会主席。此外(wài)，李从瑞(ruì)将(jiāng)不(bù)再担(dān)任(rèn)在中国金茂(mào)任何附(fù)属公司的职务(wù)。不过，公(gōng)告并未明(míng)确(què)李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及中国金(jīn)茂执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂的几位执行董事及角色(sè)确定为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首席执(zhí)行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂(mào)销售额(é)增长(zhǎng)20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告称，原任(rèn)首(shǒu)席执行(xíng)官(guān)的李(lǐ)从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部的权重要超过他(tā)的前(qián)任们。据了解(jiě)，此前的中(zhōng)国金茂主席(xí)除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未(wèi)担任执(zhí)行(xíng)董事。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高(gāo)管团队(duì)也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区(qū)域(yù)总裁陶(táo)天海升任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任(rèn)江南(nán)成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就(jiù)在大(dà)家(jiā)期(qī)待李(lǐ)从(cóng)瑞大(dà)展拳脚的时候(hòu)，李(lǐ)从瑞却辞去(qù)在中(zhōng)国金茂所有职务的原因(yīn)，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞(ruì)出(chū)生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进(jìn)入中化集团，先后在上(shàng)海石油储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国家石(shí)油(yóu)储备基地公司工作。

中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022　　2009年4月(yuè)，38岁的李(lǐ)从瑞(ruì)从浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出任中化方兴地产(chǎn)（中国金茂(mào)前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当(dāng)年7月份(fèn)，他就(jiù)出(chū)现在北京土(tǔ)拍市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地(dì)”广渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这块地引来(lái)了万科、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的名中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022(míng)称(chēng)，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度(dù)“销冠(guān)”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中国(guó)高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股集(jí)团有限(xiàn)公(gōng)司，在名称中抹(mǒ)去了地产二字(zì)，标志着金茂从传统地产开发(fā)商(shāng)向城市运营商(shāng)转变，这也是李从瑞提(tí)出的“双轮两翼(yì)”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个(gè)月金茂就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨(kuà)越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大(dà)关，由(yóu)此也进入房企(qǐ)第(dì)一梯队(duì)行列。

　　回头(tóu)来看，在担任总(zǒng)裁的(de)十年间，李(lǐ)从(cóng)瑞把一(yī)个(gè)销售额仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行业第一梯队，销售(shòu)额(é)最高峰在(zài)2021年(nián)达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的(de)薪资随着他出色的业绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这(zhè)还不包(bāo)括(kuò)他持有的股票市(shì)值。

　　如(rú)果加上他(tā)持有(yǒu)的550万股票，2019年(nián)年薪加上期(qī)末(mò)持股(gǔ)市值约为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国(guó)金(jīn)茂的签约销售额1550亿(yì)元，较(jiào)2021年下(xià)滑34％，与此(cǐ)同时投资方面(miàn)虽有所收(shōu)缩(suō)，但(dàn)还在北京(jīng)、上海(hǎi)等地持续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年(nián)又持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下(xià)滑至(zhì)19.84亿(yì)元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞(ruì)的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年(nián)4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿(yì)元，签约销售建(jiàn)筑面(miàn)积约903591.44平(píng)方(fāng)米。截至2023年(nián)4月末，中国金茂(mào)累(lèi)计取得(dé)签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计(jì)签约销售(shòu)建筑面积(jī)约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统(tǒng)计的数(shù)据(jù)显示，今年前(qián)5月，中国(guó)金(jīn)茂的销售额(é)为728亿元(yuán)，在(zài)一众(zhòng)房(fáng)企中排名第(dì)11位(wèi)。

　　58岁“老(lǎo)中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根(gēn)获(huò)董事会委(wěi)任为中国金茂主席，以及公司(sī)执行董事、战(zhàn)略及投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示(shì)，张增(zēng)根(gēn)生于1965年1月(yuè)生，于(yú)1993年3月(yuè)取得清(qīng)华大学机(jī)械工程系(xì)焊接技术(shù)与(yǔ)工程专(zhuān)业(yè)硕士学位，于(yú)2005年9月获得(dé)中欧国(guó)际工商管理学(xué)院高级管(guǎn)理人(rén)员工商(shāng)管(guǎn)理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务师专业技术资格，在化工(gōng)和石油仓储贸(mào)易(yì)、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面(miàn)有30年丰富经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增(zēng)根曾担任中化集团(tuán)人力(lì)资源部副总(zǒng)经理、中(zhōng)化兴(xīng)中石油转运（舟(zhōu)山）有限(xiàn)公司总经(jīng)理、中化国际石(shí)油公司副(fù)总(zǒng)经(jīng)理，中化(huà)集团风(fēng)险管理部副(fù)总经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公(gōng)司党委书记、总(zǒng)经理及董事长(zhǎng)，中化集团和(hé)中国中化(huà)股份(fèn)有限公司总经理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任中国(guó)中化控股有限责任公司(sī)氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在(zài)一个月(yuè)前获任为中国金(jīn)茂(mào)执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会委员及首席(xí)执(zhí)行(xíng)官的陶(táo)天海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022