金融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主流房贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为(wèi)4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二(èr)套主流(liú)房(fáng)贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利(lì)率政(zhèng)策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其随性是什么意思，女人随性是什么意思中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善需(xū)求是市场修复(fù)的(de)关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套房贷(dài)利率，促进二(èr)套改善需(xū)求(qiú)释放。

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