今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手(获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗shǒu)带租约出售(s获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗hòu)商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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