刚刚，我国房地产领域(yù)一项重(zhò物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化t: 24px;'>物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化ng)要进展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下(xià)午自(zì)然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)了解到，今年是(物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历史遗留(liú)问题导致(zhì)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不动产登记(jì)职(zhí)责(zé)整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制(zhì)改革奠定(dìng)基础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一(yī)登(dēng)记，首要的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全，保(bǎo)护不动产权利(lì)人的合(hé)法财产权(quán)；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间(jiān)的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行(xíng)提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义(yì)在于为现(xiàn)代国家(jiā)公(gōng)共财政提供基础，这为我国(guó)未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保(bǎo)护等，也包(bāo)括市场和社(shè)会运转(zhuǎn)需要(yào)的政策(cè)和制度。要提高公共产(chǎn)品供给的(de)有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专(zhuān)业(yè)化的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费(fèi)公共资(zī)源，而是需要(yào)通过摸清底数(shù)，建立基础数据库和相应的(de)信息系统，以此来进行(xíng)翔实的(de)核算和统计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于(yú)不动产不可移动(dòng)，拥有不(bù)动产就意(yì)味着在某一区(qū)域(yù)居住和生活，就产(chǎn)生了对该区域公共服务的需求。某一区域(yù)不动(dòng)产状况的(de)基(jī)本(běn)情况(kuàng)就是公(gōng)共产品(pǐn)供给的依据，如(rú)拥有不(bù)动(dòng)产产权(quán)的居民越集中的区域，对(duì)公共产品的(de)需求也(yě)就越多；不动产价值较(jiào)高的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越(yuè)高；不同类(lèi)型不动(dòng)产(chǎn)（工业(yè)、商业(yè)和住宅），不同产权(quán)状况(kuàng)的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实施不动产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物(wù)权(quán)法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的(de)宅(zhái)基(jī)地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本(běn)需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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