林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户(hù)的。关(guān)于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的(de)生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服(fú)务(wù)的(de)基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地a4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸承包(bāo)经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政a4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经(jīna4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸g)营制度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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