金融界(jiè)5月16日(rì)消(xiāo)息 国家统计局(jú)数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完成(chéng)情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全(quán)国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开(kāi)工(gōng)面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积(jī)17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和(hé)待(dài)售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同(tóng)比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业到(dào)位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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