金融界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的二十大和(hé)中央(yāng)经济工(gōng)作会议精神(shén)，按(àn)照《国务院办(bàn)公(gōng)厅关于(yú)进一步盘活存量资产(chǎn)需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂扩大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态(tài)化(huà)发行十二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券交(jiāo)易(yì)所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明(míng)确产(chǎn)业园区、收费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快发行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范(fàn)化(huà)和透明化原(yuán)则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露(l需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂ù)体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产(chǎn)品设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成(chéng)需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂市场(chǎng)共识，进一(yī)步提高市场(chǎng)规范运(yùn)作(zuò)水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度(dù)规则，研(yán)究制(zhì)定(dìng)出台定期报告(gào)和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一(yī)类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露(lù)规则，建立(lì)健(jiàn)全(quán)透明和(hé)可预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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