财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持(chí)协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的(de)数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩环(h玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次uán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为，在(zài)前(qián)期积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力(lì)不足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会(huì)议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进(jìn)一(yī)步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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