每座城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的确(què)是(shì)“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的_D是什么意思，_3是什么意思节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何(hé)常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基(jī)本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐_D是什么意思，_3是什么意思_D是什么意思，_3是什么意思>渐开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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