刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语什么意思？ 词语城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了(le)解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记(jì)服务(wù)能(néng)力和水平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门还(hái)积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了(le)系(xì)统全(quán)面(miàn)的产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房地产领域(yù)各类资(zī)源，同时(shí)加(jiā)强各类信(xìn)息互(hù)通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房(fáng)产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策(cè)是否是(shì)房产(chǎn)税(shuì)或房地(dì)产(chǎn)税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不(bù)动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所(suǒ)有人(rén)拥有(yǒu)的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的(de)市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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