金融界5月2几十块钱的阿富汗玉是真的吗2日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市(shì)首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动(dòng)态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释放。

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