5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市(shì)实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租pupil是什么意思 pupil是可数名词吗(zū)金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住pupil是什么意思 pupil是可数名词吗房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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