上任(rèn)仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国(guó)金茂（港股00817）发(fā)布公告称，因(yīn)工作调整，李从瑞(ruì)辞任(rèn)中国金茂(mào)公司主席、执(zhí)行(xíng)董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席(xí)。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中国(guó)金茂任(rèn)何(hé)附(fù)属公(gōng)司的(de)职(zhí)务。不过(guò)，公告(gào)并(bìng)未明确(què)李(lǐ)从(cóng)瑞的具体去向。

　　公告显示(shì)，张增根被董事会委(wěi)任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确(què)定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席(xí)财(cái)务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞接任(rèn)该公(gōng)司(sī)主席兼执(zhí)行董事(shì)。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重(zhòng)要(yào)超过他的前任们。据了(le)解，此前(qián)的中国金茂主(zhǔ)席(xí)除中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金(jīn)茂的高管团队也大(dà)换血(xuè)。来(lái)自金茂主要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任中国金(jīn)茂总裁(cái)，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为(wèi)金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国(guó)金(jīn)茂(mào)所有职务的(de)原因，公告(gào)称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士毕(bì)业后(hòu)进入中(zhōng)化集团，先后在上海石油(yóu)储罐公(gōng)司、中化国际(jì)实业、舟山国(guó)家石油(yóu)储(chǔ)备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞(ruì)从浙江(jiāng)北上进京，出任中(zhōng)化方兴地(dì)产(chǎn)（中国金茂前(qián)身）的副(fù)总裁，兼任北京公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现(xiàn)在北京土拍市场，带领方(fāng)兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地(dì)块，当时这(zhè)块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地块项目品牌名沿(yán)用了(le)方兴在上海地标(biāo)“金茂(mào)大厦”的名称(chēng)，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问世，并连续两(liǎng)年稳居北京住(zhù)宅的年(nián)度“销冠”，成了(le)金茂最重要的产品线“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣(xuān)布更(gèng)名为中国金茂控股集团有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司(sī)，在名(míng)称中(zhōng)抹去了地(dì)产二字，标(biāo)志着金茂(mào)从(cóng)传(chuán)统地产开发(fā)商(shāng)向城市运营商转变，这也是李从(cóng)瑞(ruì)提(tí)出的“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂(mào)多(duō)次竞得“地王”，并(bìng)于2018年(nián)新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国(guó)金茂实现签约(yuē)销(xiāo)售额已达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的十年间，李从瑞(ruì)把一个销售额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元(yuán)的小房企，带到(dào)了行业第一(yī)梯(tī)队，销(xiāo)售(shòu)额最高峰在2021年达(dá)到2356亿(yì)元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的(de)副总裁，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资随着他出色的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票(piào)，2019年(nián)年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额(é)1550亿(yì)元(yuán)，较(jiào)2021年下(xià)滑34％，与此同时(shí)投资方面虽有所收缩(suō)，但还在北(běi)京、上海等地持(chí)续(xù)增加土地储(chǔ)备。

　　在盈(yíng)利能力(lì)方面(miàn)，2021年中国金(jīn)茂(mào)的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又(yòu)持续下滑至(zhì)16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润更是从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这(zhè)一年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末(mò)，中国(guó)金茂累(lèi)计取得签约销售(shòu)额约(yuē)586.32亿元，累计(jì)签(qiān)约(yuē)销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显示(shì)，今(jīn)年前5月(yuè)，中国金茂的销售(shòu)额为728亿元，在一众房企中排(pái)名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自(zì)2023年(nián)5月31日起，张增(zēng)根获董事会(huì)委任为中(zhōng)国金茂主席(xí)，以及公司(sī)执行(xíng)董事、战略及投资(zī)委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料显示(shì)，张增根(gēn)生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得(dé)清华大学机械工程系焊接技(jì)术与(yǔ)工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧(ōu)国际工商管理学院高级(jí)管理人员工商(shāng)管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务(wù)师专业技术资格，在化工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业(yè)经营(yíng)管理、安全生产(chǎn)等方面有30年丰(fēng)富经(jīng)验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后(hòu)，张增(zēng)根曾担任中化集(jí)团(tuán)人力资(zī)源(yuán)部副总经理、中化兴中石油转(zhuǎn)运（舟(zhōu)山）有限公司总经理(lǐ)、中化国际石油公司副总经理(lǐ)，中化(huà)集团风(fēng)险管理部副总(zǒng)经理、总(zǒng)经(jīng)理，中化国际（控股(gǔ)）股份有限公司党委书记、总(zǒng)经理及董事长，中(zhōng)化集团和中国中(zhōng)化股(gǔ)份有(yǒu)限公司总经理助理(lǐ)、安全总监等(děng)职务。中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵

　　2022年11月(yuè)至2023年5月(yuè)，张(zhāng)增根任中(zhōng)国中化控股有(yǒu)限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书记(jì)。

　　此外，同(tóng)样在一个月前获(huò)任为中国金茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会委员及首席执行官的陶天(tiān)海(hǎi)，此次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵