5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的(de)税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思设部等联合(hé)发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思)套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为7沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思0万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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