林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要(yào)求(qiú)办理变蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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