今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng三万日元等于多少人民币多少)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定三万日元等于多少人民币多少估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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