今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(m鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤ù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么(me)地(dì)方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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