4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记(jì)的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的(de)平(píng)台登记，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情(q武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义íng)况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是(shì)否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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