怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各(gè)自(zì)承当住(zhù)宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度(dù)首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额(é)度不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率由中国(guó)人(rén)民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年(nián)利率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付(涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗fù)出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了(le)25年(nián)，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如(rú)28万元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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