怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以下(xià)的(de)日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额(é)度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米6、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自(zì)己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为(wèi)一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年(nián)的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约(yuē)利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时(shí)间(jiān)短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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