今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么内的(de)租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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