悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词rong>怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日(rì)子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份(fèn)额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工(gōng)和(hé)单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单(dān)位交纳的(de)住(zhù)宅公(gōng)积金份额(é)不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还款总额(é)为(wèi)516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数(s悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词hù)量的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的(de)还款金额，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继(jì)续(xù)25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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