林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràn一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27g)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力。

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