林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)的(de)使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方可(kě)以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等(děng)服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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