每(měi)座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决(jué)权，提(tí)案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁升了两个(gè)板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面(miàn)积轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在(zài)上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可能面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽(lì)家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司(sī)经营不(bù)济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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