今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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