过去辉(huī)煌的千亿(yì)房企如今(jīn)正在面临退(tuì)市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司(sī)的股(gǔ)价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房(fáng)企股(gǔ)价低于1元/股，可能(néng)触发(fā)强制(zhì)退(tuì)市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰(tài)禾这(zhè)两家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企都是之前(qián)高速扩张(zhāng)的(de)激进企业，在周(zhōu)期性调(diào)整后面临着过去(qù)的举债(zhài)扩张的(de)后(hòu)果。

　　6最小的非负整数是多少数，最小的非负整数是什么意思月1日(rì)，ST泰禾发布公(gōng)告称，截(jié)至2023年(nián)5月(yuè)31日，公司(sī)股(gǔ)票收盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据深交所相(xiāng)关规定，其股票存在被(bèi)终止上市(shì)交易的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城(chéng)发(fā)布公告，公司股票收盘价连(lián)续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票可能被深(shēn)圳证券交易所终止上市交易。因触及交易类强(qiáng)制退(tuì)市情形而终止上市，公司股(gǔ)票不进入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有一家房企*ST蓝(lán)光在(zài)今(jīn)年首个被强制(zhì)退市，其(qí)股价连续(xù)20个(gè)交易(yì)日低于1元。另(lìng)外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样(yàng)的原因被要(yào)求强制(zhì)退市并(bìng)转到老三板。市场猜(cāi)测下一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾(hé)，截(jié)至(zhì)发稿，其股价(jià)已连续超过18个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍(réng)在持续下(xià)跌，可能未能及时(shí)挽(wǎn)回局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地产行业在2023年开始(shǐ)在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力。许(xǔ)多上市(shì)房(fáng)企在2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利(lì)亏损的局面。今年前4个月，国有房企的(de)发债量(liàng)同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面(miàn)临调(diào)整压力(lì)，购房者(zhě)的置业(yè)情(qíng)绪持续(xù)下降。

　　这一现象发生的(de)同时，房企(qǐ)发展模式也在发生转最小的非负整数是多少数，最小的非负整数是什么意思变。过(guò)去的高周(zhōu)转模式，即(jí)快速拿地(dì)、开发、回(huí)笼资金的方(fāng)式已经不再(zài)可行(xíng)。政府出(chū)台了(le)一系列限制措施，如(rú)三道红线、房贷(dài)五分(fēn)档、土拍两集中(zhōng)等，严格了房企的融资(zī)渠道。许(xǔ)多(duō)房企陷入了(le)债(zhài)务困境，不得不寻求债务展期(qī)来延缓问题的(de)爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重组的进(jìn)程，警示整个行业(yè)更(gèng)加谨慎(shèn)，并保护(hù)投资者和购房者的利益。随着房地产行业(yè)的加速(sù)出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新(xīn)一轮的利好政策也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整后的房地产行业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎(yíng)接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地产企业退市(shì)，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中(zhōng)国人民大学原副(fù)校长、中(zhōng)国资本市场研究院院长吴晓求在(zài)某(mǒu)个房企会议上(shàng)表示：“我(wǒ)们一(yī)个时期以(yǐ)来，我们把它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来投资，所以严重破坏了(le)房地产业(yè)的生态环境，也会严重地损害了它的信誉(yù)。所(suǒ)以一个时期(qī)以(yǐ)来，人们把很多问题的(de)根源(yuán)都归结于它(tā)，以为(wèi)把房(fáng)地产业的问题解决了中国经(jīng)济就没什(shén)么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太(tài)差，我(wǒ)几乎(hū)没看到有(yǒu)一家房地产(chǎn)企业有什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这个成了中国首富，这个首富是(shì)没(méi)任何价值(zhí)的。

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