5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sā什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级n)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持(什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提(tí)高什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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