林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地(dì)可以(上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的(de)承包经营(yíng)者可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但(dàn)没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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