今(jīn)天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú两丈等于多少米两丈等于多少米>)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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