林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按照半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集(jí)体经济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存(cún)转让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土(t半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次ǔ)地使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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