每座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族(zú)，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩(jì)没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设(shè)立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石(shí)墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯生50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容(róng)，和石(shí)墨烯有关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的(de)进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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