财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而(ér)rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yèrx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡)预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业(yè)信(xìn)心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步(bù)优化调整rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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