今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴40kg是多少斤。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。<40kg是多少斤/p>

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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