5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳(nà)租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子女负(fù)担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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