5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和(h东莞属于几线城市é)落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二东莞属于几线城市孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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