今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shu芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好ì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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