今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍到此就(jiù)结束了(le)，不(bù)知道你(nǐ)从中找到你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站。

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