怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳(nà)金额(é)则依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(sh沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表ì)核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够(gòu)借款的(de)额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本(běn)身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存(cún)款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整。

　　个人住沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表较

　　相同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能(néng)够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积(jī)金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借(jiè)款(kuǎn)也(yě)按每(měi)月(yuè)1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息支出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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