金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神(shén)，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关(guān)于进一步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部(bù)署和(hé)“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行(xíng)十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安(ān)排，证监会(huì)指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区(qū)、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明(míng)度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化原(yuán)则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息(xī)披(pī)露体系(xì)。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试点(diǎn)经验，明(míng)确产品设(shè)计、项目审核和信息披(pī)露要求，促(cù)进形成市场共识，进一(yī)步提高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结合产业园区(qū)、收费公路等大类(lèi)资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和信息(xī)披露(lù)要求的基(jī)础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维度(dù)细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所(suǒ)持续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则，研究制定出台定期(qī现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？)报告和临时公告披(pī)露指引，按(àn)照“成现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？熟一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房等大(dà)类资(zī)产(chǎn)审核(hé)及信息披(pī)露规则，建立现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？健(jiàn)全透(tòu)明和可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济(jì)高质量发展。

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