财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债(zhài)务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度(安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市(shì)场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心指出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的在前期积压(yā)需(xū)求集中释(shì)放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着(zhe)各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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