林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必(b滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址ì)须(xū)要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是(shì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行(xíng)合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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