今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折(z奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒hé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税(s奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒huì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则(zé)按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不(bù)知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的(de)信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这(zhè)方(fāng)面的信息(xī)，记(jì)得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒