金融(róng)界5月(yuè)12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落(luò)实党的二十大和(hé)中(zhōng)央经济工(gōng)作会(huì)议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大(dà)有效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态(tài)化发行十二(èr)条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，明(míng)确产业园区、收费公(gōng)路两大类资(zī)产(chǎn)的审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度(dù)，加(jiā)快(kuài)发(fā)行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审核和(hé)信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明(míng)确产(chǎn)品设计、项目审核和信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结合产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目(mù)合(hé)规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置(zhì)等(děng)多维度细化了(le)两大类资产的审核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所持(chí)续完(wán)善REITs信息披(pī)露制度(dù)规则，研究制定出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告(gào)披(pī)露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类(lèi)资(zī)产审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和可预(yù)期(qī)的审(shěn)核注暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了(zhù)册标准，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运(yùn)营质量，进一步(bù)强暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济(jì)高质量发(fā)展。

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