4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资源部部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥(huī)数(shù)据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗设用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记(jì)的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产(破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数(shù)据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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