财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有(yǒu)近六(liù)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议(yì)释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的(de)重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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